A Segurança em Condomínios é uma das principais preocupações de gestores e síndicos. Muito disso se dá pelo aumento da sensação de insegurança, que é confirmada com dados dos órgãos públicos. Em São Paulo, por exemplo, a Secretaria de Segurança Pública de São Paulo indica aumento de 172% nas invasões a condomínios de 2015 a 2017.
As tentativas são diversas e estar atento aos pontos de vulnerabilidades do empreendimento é imprescindível para evitar problemas. Por isso, levantamos com os nossos especialistas em projetos de segurança de condomínios alguns dos cuidados a serem tomados para evitar surpresas desagradáveis no quesito segurança.
Cuidados no Acesso ao Condomínio
- Sempre observe os portões enquanto são abertos e fechados durante a entrada ou saída do condomínio. Essa ação pode inibir ações externas antes que o portão feche completamente. Essa dica serve tanto para o acesso de pedestres quanto para o acesso de veículos;
- Não permitir a entrada de pessoas que não passem por todos os trâmites definidos de acesso ao local;
- Além disso, é importante observar o movimento externo antes de sair à rua;
- Como já é prática nas grandes cidades, evite deixar que entregadores acessem as dependências do condomínio. O condômino deve atendê-lo no portão ou retirar a encomenda deixada na portaria;
- Registro e cadastro de visitantes devem ser feitos na portaria, para que sejam devidamente identificados. Prestadores de serviço devem possuir crachá de identificação e uniforme.
Regras de Segurança em Condomínios
Qualquer condômino pode abordar o tema segurança nas assembleias para definir políticas internas ou rever regras do regulamento interno que possam colocar pessoas em risco. O debate é importante para que todos estejam informados sobre essas regras e procedimentos. Alguns comportamentos simples e cada um dos condôminos podem evitar grandes problemas:
- Trancar sempre a porta da unidade;
- Usar sempre o olho mágico;
- Estabelecer bom relacionamento com os vizinhos e manter comunicação;
- Cuidado ao contratar funcionários para a unidade, sempre verificando histórico e referências pessoais.
Segurança Eletrônica
- Aproveite os recursos eletrônicos de segurança. Câmeras de vigilância e alarmes são fortes aliados no monitoramento de toda a área externa e interna do condomínio;
- O acesso à sala de controle de monitoramento deve ser limitado para resguardar as informações;
- Muros e possíveis acessos laterais ou nos fundos do terreno devem ser vigiados com frequência. Câmeras de vigilância ajudam no monitoramento, mas uma verificação pessoal constante também inibe possíveis ações;
- Utilizar dispositivos de acesso com biometria ou reconhecimento facial elevam o nível de segurança no acesso ao empreendimento;
- Dispositivos com reconhecimento de placas de veículos também são grandes aliados no controle de acesso.
Vigias e Controladores de Acesso de Empresa Qualificada
- No caso de colaboradores terceirizados, sempre exija da empresa o histórico e referências do segurança ou vigia em questão.
- Nunca deixe de verificar o histórico da empresa e sua idoneidade, inclusive os documentos, certidões e certificações para o exercício de cada função contratada.
- Empresas com uma estrutura mais sólida e experiência comprovada oferecem um apoio maior aos clientes e aos funcionários, evitando problemas com contratações.
- Entenda sobre planos de ação e formação dos colaboradores e como esse treinamento é adequado ao espaço do seu condomínio.
- É indicado que um projeto de segurança personalizado seja oferecido no início do contrato, para que todos os pontos de vulnerabilidade sejam analisados e resolvidos.
Procedimentos de Segurança Emergenciais
É importante que colaboradores e condôminos tenham acesso a um plano de ação caso aconteça uma emergência. Por isso, a definição desse planejamento de segurança deve ser feita com especialista e compartilhado com todos.
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